江蘇省蘇合投資運營集團有限公司（以下簡稱蘇合集團）就江蘇省棉麻（集團）有限公司下屬3家軋花廠（金棉棉業(yè)、云弛棉業(yè)、云瑞軋花）、江蘇省果品控股公司下屬1家軋花廠（金蘋果物流）整合注入江蘇省惠農(nóng)工程建設(shè)有限公司完成增資事宜，擬通過邀請招標(biāo)公開選聘1家中介機構(gòu)負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃方案設(shè)計并全程參與資產(chǎn)整合過戶，若資產(chǎn)（股權(quán)）過戶涉及企業(yè)報表審計、資產(chǎn)評估將由其他中介機構(gòu)完成。經(jīng)招標(biāo)確定的中介機構(gòu)按照投標(biāo)時的承諾，接受本公司委托，承擔(dān)方案設(shè)計、對接地方稅務(wù)局并全程參與資產(chǎn)（股權(quán)）過戶工作。
一、招標(biāo)人
蘇合集團系本次招標(biāo)活動的招標(biāo)人，負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。
二、項目概況
（一）江蘇金蘋果物流有限公司
江蘇金蘋果物流有限公司成立于2002年6月19日，主營棉花加工、收購。注冊地址：鹽城市大豐區(qū)大豐鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，位于大豐長途客運站西側(cè)。法定代表人王杏旺，認(rèn)繳出資1000萬元，實繳800萬元。經(jīng)營范圍：道路普通貨運代理；裝卸服務(wù)、倉儲服務(wù)等。是江蘇省供銷合作經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園有限公司全資子公司。該公司2015年5月1日停產(chǎn)，公司只保留土地、廠房等資產(chǎn)。土地面積18679㎡（28畝），辦公樓面積2060㎡，大棚、廠房合計12000㎡。自2017年起部分廠房對外出租，2019年租賃合同將逐步到期。
（二）鹽城市大豐區(qū)云馳棉業(yè)有限責(zé)任公司
位于鹽城大豐區(qū)草廟鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，臨工業(yè)路，距大豐區(qū)商業(yè)中心約24公里，距沈海高速G15約27公里，距大豐港約36公里，距大豐火車站約53公里。注冊資本500萬元，其中江蘇省棉麻(集團)有限公司出資300萬元，占60%，江蘇省棉花有限公司出資200萬元，占40%（注：棉花公司股權(quán)為集團95%，金棉5%)。2014年起出租給鹽城星辰包裝材料有限公司使用，合同到期日為2019年9月底。占地面積20300㎡（30.5畝），建筑面積為13781.49㎡，有建筑物12棟，容積率0.68。土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限至2055年11月。
（三）江蘇金棉棉業(yè)有限公司
位于江蘇鹽城市大豐區(qū)大橋鎮(zhèn)陳李公路東側(cè)七中溝南側(cè)，與云馳棉業(yè)公司相距較近。注冊資本400萬元，為江蘇省棉麻(集團)有限公司法人獨資企業(yè)。2018年全部出租，合同到期日為2021年2月底。占地面積18617㎡（28畝），建筑面積為11430.32㎡，有建筑物14棟，容積率0.61。鋼混、磚混結(jié)構(gòu)，建于2002年。土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限至2055年4月。
（四）鹽城市云瑞軋花有限公司
位于鹽城亭湖區(qū)鹽東鎮(zhèn)鵬程路1號，鹽東鎮(zhèn)派出所隔壁，距鹽城火車站約25公里。注冊資本400萬元，現(xiàn)股本為江蘇省棉麻(集團)有限公司出資355萬元，占88.75%，蔡成龍出資45萬元，占11.25%。于2014年出租，2019.12月到期。占地面積56053㎡（84畝），建筑面積為9722.82㎡。有建筑物26棟，磚混結(jié)構(gòu)。土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限至2052年12月。
（五）江蘇省惠農(nóng)工程建設(shè)有限公司
注冊資本11600萬元，注冊地南京，股權(quán)結(jié)構(gòu)：中國供銷惠農(nóng)服務(wù)有限公司出資8600萬元，占股74.14%，蘇合集團出資3000萬元，占股25.86%。
(六) 股權(quán)關(guān)系圖
注：擬整合的4家企業(yè)無形資產(chǎn)取得時間較早，賬面成本較低，與其上級股東單位存在資金往來情況。同時，棉麻集團因業(yè)務(wù)開展需要，借用法人股東單位部分資金。
三、招標(biāo)步驟
（一）向合格投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)邀請并答疑；
（二）接受投標(biāo)；
（三）現(xiàn)場開標(biāo)及方案講解；
（四）確定預(yù)中標(biāo)候選人；
（五）合同談判并簽約。
四、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)工商登記的企業(yè)法人或經(jīng)法人授權(quán)具有參加本次招標(biāo)并獨立訂立合同權(quán)利的分支機構(gòu)；
（二）熟悉資產(chǎn)重組相關(guān)的法律、稅務(wù)等方面知識，具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；
（三）中標(biāo)人需在合同簽訂后1個月內(nèi)，組織實施稅務(wù)籌劃、資產(chǎn)整合詳細(xì)方案并實施。
（四）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)文件
（一）營業(yè)執(zhí)照、投標(biāo)人基本情況介紹；
（二）投標(biāo)人主要資質(zhì)證書；
（三）過往類似業(yè)務(wù)經(jīng)驗證明，該證明以投標(biāo)人提供的合同為準(zhǔn)；
（四）擬與我司合作的團隊成員資質(zhì)證書、情況介紹和聯(lián)系方式；
（五）整合服務(wù)方案、提供服務(wù)內(nèi)容、后續(xù)審計評估費用估算、預(yù)計完成時間、收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式（含差旅住宿費）；
（六）廉潔承諾書（附件1）；
（七）其他認(rèn)為需要提交的材料。
六、方案要求
（一）在合法合規(guī)合理的前提下，盡可能提高注入資產(chǎn)價值，同時降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)；
（二）減少現(xiàn)金出資比例，以內(nèi)部整合的方式實現(xiàn)資產(chǎn)（股權(quán)）的權(quán)屬變更，使蘇合集團股權(quán)占比超過50%；
（三）方案設(shè)計應(yīng)考慮多種實現(xiàn)路徑，并進行優(yōu)、劣勢分析。
七、投標(biāo)文件制作
（一）投標(biāo)文件密封：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封包裝，密封處加蓋公章；
（二）投標(biāo)文件正本一份、副本四份，正本每頁加蓋公章，副本可通過正本復(fù)??；
（三）在外層包裝上應(yīng)標(biāo)明投標(biāo)人名稱和投標(biāo)項目名稱，并加蓋單位公章；
（四）投標(biāo)項目名稱：蘇合集團資產(chǎn)整合增資江蘇省惠農(nóng)工程建設(shè)有限公司方案。
八、評標(biāo)辦法
綜合評分，得分最高者中標(biāo)
九、接受投標(biāo)文件時間、地點
截止時間：2019年 5月6日下午17:30；
接受地址：南京市建鄴區(qū)江東中路359號國睿大廈一號樓A區(qū)東8樓811室，聯(lián)系人：施先生，聯(lián)系電話：025-86808502-8860，13851585067。
十、開標(biāo)時間、地點
開標(biāo)時間：時間另行通知；
開標(biāo)地點：蘇合集團會議室。
十一、招標(biāo)文件獲取
可通過蘇合集團公司官網(wǎng)自行下載。
十二、中標(biāo)單位確定
由招標(biāo)人組成評標(biāo)小組，根據(jù)《江蘇省蘇合投資運營集團有限公司選聘中介機構(gòu)管理辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，按公正、公開、公平的原則，依據(jù)評標(biāo)細(xì)則綜合評分，投標(biāo)人得分最高者中標(biāo)，如遇最高分同分情況，由評標(biāo)小組與最高分投標(biāo)人進一步磋商確定中標(biāo)人。
附件1：廉潔承諾書
江蘇省蘇合投資運營集團有限公司
2019年4月25日
